藤和ハイタウン新宿

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,380万円
99.5万円/㎡
相場
2,418万円
101.1万円/㎡
1,398
2,078
2,758
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,758万円
86.9万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
藤和ハイタウン新宿
2,380万円（99.5万円/㎡）/ 6階 / 23.93㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は103.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,380万円99.5万円6階 23.93㎡ 1R-
2025/07/242,350万円86.3万円7階 27.23㎡ 1R-
2025/07/022,350万円86.0万円7階 27.33㎡ 1R-
2025/06/192,380万円99.5万円7階 23.93㎡ 1R-
2025/02/252,980万円101.2万円4階 29.45㎡ 1R東
2024/12/202,700万円101.9万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/11/202,750万円103.8万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/11/112,980万円101.2万円2階 29.45㎡ 1R東
2024/11/048,280万円122.9万円7階 67.37㎡ 3LDK東
2024/10/053,480万円118.2万円2階 29.45㎡ 1R東
2024/08/212,820万円106.4万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/06/032,900万円109.4万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/05/203,150万円118.9万円2階 26.5㎡ 1R東
2024/01/182,700万円81.9万円8階 32.96㎡ 1DK南
2024/01/172,980万円112.2万円3階 26.57㎡ 1R南東
2023/10/203,250万円122.3万円3階 26.57㎡ 1R南東
2023/08/242,280万円82.8万円7階 27.55㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
藤和ハイタウン新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,380万円99.5万円23.93㎡1R6階 / 11階建 -1984年150戸SRC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/01/23サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R2階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/06/16タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,880万円98.0万円29.39㎡1R9階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/07/28東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,190万円116.8万円27.3㎡1LDK4階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2025/07/08サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円105.0万円18.85㎡1R6階 / 12階建 北東1981年123戸SRC
2024/06/04クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,480万円87.4万円28.38㎡1R6階 / 14階建 東1985年175戸SRC
2025/07/27新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,990万円81.7万円24.36㎡1R5階 / 13階建 南西1980年165戸SRC
2025/06/16ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/07/11トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 2,180万円95.6万円22.8㎡1R6階 / 11階建 -1980年158戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は新宿区の平均と比較して4.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン新宿
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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